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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.4 m²

1
Ascenseur
1
427 000 €
Réf VAP 10001635

Exclusivité, CANNES secteur résidentiel de MONTFLEURY,dans résidence de standing sécurisée, appartement de 3 Pièces, traversant SUD/NORD, 64,40 m2, en bon état.Il est composé d'un hall d 'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine ouverte super équipée ouvrant sur la terrasse Sud, de 2 chambres au Nord avec rangement donnant sur cour intérieure, d'une salle de bain, de toilettes séparés.Une cave de 5,70m2 complète le bien. Possiblité en sus d'un beau garage avec porte électrique de 18m2 ( véritable privilège dans ce quartier) au prix de 40.000€. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des services et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable permettant de tout faire à pied, sans la moindre montée. Choix idéal pour résidence principale ou secondaire ou investissement locatif Copropriété de 260 lots dont 76 lots principaux. Charges annuelles de 2400 €uros (entretien de la copro, eau froide, eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,40 m²
  • carrez 64,40 m²
  • séjour 27,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CITADINE
  • cave
  • terrasse
  • quartier MONTFLEURY

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° Lot 196
  • Nombre de lots 260
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €
Prix net vendeur 405 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 098 €

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GAIA-IMMOBILIER CANNES Agence