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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 88 m² Cannes (06400)
Brand: GAIA-IMMOBILIER CANNES
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

Balcon

625 000 €

Réf VAP10001612

Exclusivité, CANNES, Basse californie dans petite rue perpendiculaire Alexandre III, commerces à deux pas, Croisette, plages, Port CANTO à 5 min, Beau 3 Pièces de standing de 88 m², traversant, 2 terrasses, expo Est/Ouest, grand séjour de 28 m², 2 chambres avec chacune son point d'eau, garage de 16 m²,

Petite Résidence calme et sécurisée de 33 appartements. charges de 3.094€/an (chauffage compris selon conso, eau froide et chaude comprises).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 628 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88,03 m²
séjour 27,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
7 étage(s)
ascenseur
vue verdure
balcon
terrasse
interphone
quartier Basse californie

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 59
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 3 094 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €

Prix net vendeur 587 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 587 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Charges 271 €

Taxe foncière annuelle 1 693 €

GAIA-IMMOBILIER CANNES

09 83 37 12 97

contact@gaiaimmobilier.com

5 Bd Montfleury- Résidence l'Etrier 06400 Cannes

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