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Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 42 m² Cannes (06400)
Brand: GAIA-IMMOBILIER CANNES
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

235 000 €

Réf VAP10001586

✨ EXCLUSIVITÉ – Dernier étage avec vue dégagée & aperçu mer ✨

Situé dans le bas du très recherché quartier du Petit Juas à Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,42 m² au dernier étage, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition est, idéale pour profiter du soleil matinal.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur les collines, avec aperçu mer et îles de Lérins.

Une chambre lumineuse
Salle de bains
Une cave vient compléter ce bien
Stationnement gratuit dans la rue + possibilité de louer un garage

✅ Dernier étage – rare sur le secteur
✅ Quartier calme et recherché
✅ Proche du centre-ville et des commodités

Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ✨

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 592 € et 802 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 41,42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1959
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée, trouée mer
cave
balcon
interphone
quartier PETIT JUAS

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 869
Nombre de lots 126
Quote part annuelle des charges 1 582 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 126 €

Taxe foncière annuelle 748 €

GAIA-IMMOBILIER CANNES

09 83 37 12 97

contact@gaiaimmobilier.com

5 Bd Montfleury- Résidence l'Etrier 06400 Cannes

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GAIA-IMMOBILIER CANNES Agence

Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.23 m²

265 000 €

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