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Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s)

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) Cannes (06400)
Brand: GAIA-IMMOBILIER CANNES
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

245 000 €

Réf VAP10001566

CANNES secteur résidentiel de Montfleury à 2 pas du centre, des commerces, de la Croisette et de la gare à pied, dans petite résidence de standing gardiennée de 22 privilégiés, charmant 2P en étage, 37 m² habitable, loggia fermée plein sud, très lumineux, nombreux rangements, bon état général, ascenseur, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques.

Composé de entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, chambre avec rangements et bel espace bureau, salle d'eau, toilettes séparés et cave. A voir. Idéal pied à terre ou 1er achat. charges annuelles 2024 de 1.712 euros chauffage, eau froide et chaude, gardien compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 291 € et 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 32,11 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue urbaine
cave
terrasse
interphone
quartier MONTFLEURY

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 1 712 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix net vendeur 232 113 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 232 113 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 770 €

GAIA-IMMOBILIER CANNES

09 83 37 12 97

contact@gaiaimmobilier.com

5 Bd Montfleury- Résidence l'Etrier 06400 Cannes

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GAIA-IMMOBILIER CANNES Agence

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