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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.86 m²

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Réf VAP10001537

Exclusivité secteur de la Croix des Gardes dans beau Domaine sécurisé des années 2000, avec piscine, charmant appartement/Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine avec verrière redonnant sur terrasse de 10 m2 et jardin de 60 m2 avec gazon synthétique pour entretien plus facile. Calme absolu et sans vis-à-vis. A l'étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d'un garage fermé avec porte électrique et d'une place de parking privé.Charges courantes annuelles de 1.600 euros année 23/24. 33 lots dont 10 lots d'habitations sur cette copropriété.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,86 m²
  • carrez 65,41 m²
  • séjour 22,34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue verdure
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CROIX DES GARDES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.34 m²
  • cuisine 10.29 m²
  • terrasse 10.08 m²
  • jardin 62.73 m²

Etage 1

  • chambre 10.24 m²
  • chambre 10.03 m²
  • salle de bain 3.38 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 33
  • Quote part annuelle des charges 1 605,59 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 385 €

Simulation

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GAIA-IMMOBILIER CANNES Agence