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3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

CANNES MONTFLEURY LOFT MANSARDE 194M² AU SOL AVEC TROPEZIENNE DERNIER ETAGE ET 2 PARKINGS

Cannes (06400)
Réf : VAP10001479

CANNES MONTFLEURY, A deux pas de la rue d'Antibes, de tous les commerces et de la croisette, dans un très bel immeuble de charme du 19 ème siècle, un appartement de type loft mansardé en dernier étage, composé de magnifiques volumes. Dès les premiers pas dans son entrée privative vous trouverez tout le cachet de cet appartement. L'appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre, un coin nuit ouvert sur un second petit salon avec son coin bureau donnant sur une belle tropezienne ensoleillée et intimiste. Le tout est completé par une salle de bain, une salle d'eau, un dressing. Vous trouverez également un dome aujourd'hui amenagé en petit salon de thé. Retrouvez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, les tomettes ainsi que le parquet en chêne ou encore les vitraux sur plusieurs fenêtres de l'appartement et bow windows.

A ce bien exceptionnel, s'ajoutent 2 emplacements de parkings privés dans cour sécurisée.

Petite copropiété de 8 lots principaux, charges annuelles de 1016 €, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 06400
Surface habitable (m²) 194 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue urbaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier 2 PAS RUE D'ANTIBES, CENTRE, MONTFLEURY

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 764 €

Energie

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DPE
GES

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