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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

EXCLUSIVITE CANNES DEVENS MAISON DE CARACTERE 5P + ANNEXE 2P 5 PARKINGS BEAU JARDIN AU CALME 5 MIN COMMERCES

Cannes (06150)
Réf : VMA10001578

EXCLUSIVITÉ – CANNES, quartier recherché du DEVENS
Située en bas de la Croix des Gardes, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 607 m², elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des commerces, des transports (gare du Bosquet, bus) tout en étant au calme absolu.

À l’extérieur : • Superbes espaces de détente : patio/terrasse idéal pour vos repas en plein air, jeu de boules pour des moments conviviaux, piscine hors-sol pour vous rafraîchir l’été. • Jardin verdoyant avec arrosage automatique et puits pour l’irrigation • 5 places de stationnement et portail électrique pour votre confort.


À l’intérieur : • Maison principale comprenant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², lumineux et accueillant • 3 chambres spacieuses • 1 salle d’eau, 1 salle de bains, 2 WC • Dressing / buanderie pratique • Annexe indépendante de 2 pièces, idéale pour recevoir ou pour un bureau nécessitant une entrée indépendante


✅ Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré pour les amoureux du charme et de la tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 06150
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 607 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1920

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 704 060 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 2 509 €

Energie

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DPE
GES

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