EXCLUSIVITE- LE CANNET MAIRIE/GRANDE BRETAGNE TRES BEAU 3P D'ANGLE ETAGE ELEVE TRANSFORMABLE 4P PARKING

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Exclusivité

Appartement 76 m² - 3 pièces - Le Cannet (06110)

Ref VAP10001118
Prix
289 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE- Bel appartement de ville traversant au calme 3 /4 pièces 75.13 m2 exposition Sud Ouest terrasse 20 m2 d’angle ensoleillement toute la journée, Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2.90, Quartier Cannet Mérimée Grande Bretagne Mairie Le Cannet limite de Cannes- Aucun travaux à prévoir. Étage élevé 2 étage sur 3 étage. Résidence bien entretenue de 1952 type art déco sécurisée avec ascenseur et interphone petite copropriété de 27 appartements de copropriétaires. Faibles charges de copropriété 120 € / mois (Electricité compteur individuel) Toutes les chambres s’ouvrent sur cette terrasse d’angle 20 m2 pour profiter du soleil et y manger et bénéficient d’une climatisation réversible, Double séjour de 24.47 m2, Belle chambre 16.07 m2, anciennement décomposée en 2 chambres en suite, 2ème Chambre 12.23 m2, Une entrée porte blindée interphone avec placard dressing 4.67, Cuisine équipée indépendante 9.26 m2, Salle d’eau avec WC 4.35 m2 , Cave 3.7 m2 avec des rangements RÉNOVATION : toute l’électricité, plomberie, chaudière sous contrat de maintenance installée 5 ans, toutes les menuiseries refaites sont en double vitrage alu, volets électriques aluminium. Peinture récente blanche. Sol lames stratifié gris clipsé. Climatisation réversible dans les pièces Stationnement extérieur dans résidence sécurisé (non attribué) - charges courantes annuelles 1.212 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Californie


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Quartier Grande Bretagne


copropriété OUI


Lot n° 93


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 212 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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