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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.6 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 92,60 m² Cannes (06400)
Brand: GAIA-IMMOBILIER CANNES
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

485 000 €

Réf VAP10001604

Appartement T3 de 92,60 m² + loggia fermée de 10 m² et une terrasse de 14,5 m² exposé OUEST, SQUARE CARNOT /EUROPE- 06400 CANNES

Dans un environnement agréable, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces exposé ouest.

Il se compose d’un séjour convivial, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 14,5 m² idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines et de son agréable aperçu mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.

Un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 3.280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,60 m²
carrez 92,60 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
7ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
terrasse
interphone
quartier SQUARE CARNOT

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 43
Nombre de lots 51
Quote part annuelle des charges 3 280 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 273 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

GAIA-IMMOBILIER CANNES

09 83 37 12 97

contact@gaiaimmobilier.com

5 Bd Montfleury- Résidence l'Etrier 06400 Cannes

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