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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

EXCLUSIVITE CAGNES-SUR-MER 3P 58M² ATYPIQUE AVEC BALCON ET COMBLES AMENAGEABLES BEAU POTENTIEL EVOLUTIF

Cagnes-sur-Mer (06800)
Réf : VAP10001415

Exclusivité, CAGNES SUR MER PLEIN CENTRE, tous les commerces, bus, écoles aux pieds, charmant 3P atypique dans une maison au 1er et dernier étage (ENTREE INDEPENDANTE), en retrait de la voie principale sur cour intérieure, balcon sur séjour et chambre, l'appartement se compose d'une entrée privative, 2 chambres, un salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée et une salle de douche. accès intérieur à des combles partiellement aménagés d'environ 50 m², constituant un beau potentiel d'évolution. A voir, produit coup de coeur, rare sur le marché. FAIBLES CHARGES MENSUELLES

copropriété de 5 lots principaux, charges courantes annuelles 633.04 €

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En Bref

Code postal 06800
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1920

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 493 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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