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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

CO-EXCLUSIVITE CANNES proche SQUARE BELLE MAISON DE CARACTERE REFAITE A NEUF 7P- 5 Chb- 3 ACCES INDEP- 3 APPAR

Cannes (06400)
Réf : VMA10001471

CO-EXCLUSIVITE - CANNES secteur COTEAUX/OXFORD, proche square Carnot et lycée à pied, belle maison individuelle des années 1920, 184 m², excellent état général, 7 Pièces, 3 accès indépendants, 2 salons dont un de 42 m², 2 belles cuisines entièrement équipée, buanderie/dressing, 5 chambres, 5 points d'eau, 5 WC, actuellement configurée en un appartement 3P et un appartement 4P, climatisation sur toute la maison, terrain de 614 m² entièrement clos et paysagé, petite piscine possible ou bassin de nage. Possiblité de 3 appartements ayant chacun son entrée indépendante et donc rentabilité locative. grand garage de 22 m² et 3 parkings dans la cour fermée. Produit de charme A 5 minutes à pied de la clinique d'Oxford, 3 minutes de commerces de proximité et 2 pas d'un arrêt de bus désservant le centre ville, les écoles, collèges et lycées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 06400
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 614 m²
Surface loi Carrez (m²) 183,37 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1925
Quartier COTEAUX/PEZOU
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 2 159 €

Energie

Energie
DPE
GES

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