EXCLUSIVITE- LE CANNET MAIRIE/GRANDE BRETAGNE TRES BEAU 3P D'ANGLE ETAGE ELEVE TRANSFORMABLE 4P PARKING

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Exclusivité

Appartement 76 m² - 3 pièces - Le Cannet (06110)

Ref VAP10001118
Prix
298 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE- Le Cannet secteur Mairie/Grande Bretagne, en limite de Cannes, tous accès bus, commerces, autoroute aisés, COUP DE COEUR assuré ce très bel appartement beaucoup de charme d'angle au calme 3 pièces de 75.13 m2 entièrement rénové avec de matériaux de qualité dans une résidence de 1952 type art déco sécurisée - offrant de beaux volumes et belle hauteur sous plafond 2.90. Il se compose de : une entrée / placard 4.67, un séjour de 24.47 m2, cuisine équipée indépendante 9.26 m2, 2 grandes chambres 16.07 m2 et 12.23 m2 (l'une pouvant être séparée en 2 chambres en suite)– SDE WC, Une terrasse ouverte sur toutes les pièces d’angle de 20 m2, Exposition Sud Ouest, vue Californie, étage élevé, belle cave et accès parking sécurisé de la résidence. Idéal famille (proche lycées, écoles, activités périscolaires). faibles charges OPTION BOX 20 M2 de Plain Pied. Belle opportunité Toutes menuiseries en double vitrage alu, volets aluminium et stores électriques, ascenseur, interphone, climatisation réversible neuve, chaudière neuve sous contrat, porte blindée. Copropriété de 27 appartements -charges courantes annuelles 1.212 euros. A SAISIR

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Californie


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Quartier Grande Bretagne


copropriété OUI


Lot n° 93


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 212 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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