CANNES MONTFLEURY/GALLIA SPLENDIDE 3P ATYPIQUE EN RDJ 5 MIN CROISETTE ET CENTRE

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Appartement 71 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref VAP10001197
Prix
495 000
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Description de l'offre

Cannes secteur résidentiel de Montfleury/Gallia, dans petite copropriété de charme des années1920, splendide 3P traversant, excellent état, rénovation de qualité, largement ouvert plein SUD, au calme et sans vis-à-vis par une terrasse/jardin de 40 m² délicieusement arboré avec des essences méditerranéennes, séjour double de 33 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec chacune sa pièce d'eau, grands dressing, buanderie, 2 WC. A 5 minutes à pied de tous commerces, supermarché, bus, Croisette et rue d'Antibes. TOUT A PIED SANS MONTEE. grand garage et cave de plain pied en option. TRES FAIBLES CHARGES, syndic bénévole. Atypique et coup de coeur. maison de ville des années 20 avec 5 copropriétaires, charges courantes annuelles 480 euros. DLGT

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Quartier MONTFLEURY


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 811 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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