CANNES COEUR DU SUQUET IDEAL CONGRES CHARMANT 3P 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE

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Appartement 47 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref VAP10001172
Prix
265 000
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Description de l'offre

CANNES au coeur du SUQUET à moins de 5 minutes du Palais des Festivals, des restaurants, des plages et de la CROISETTE, charmant 3P assorti de 9 m² de terrasse, état exceptionnel, 2 chambres/ 3 espaces de couchages, vendu entièrement meublé et équipé. Coup de coeur assuré. Excellent rapport locatif congrés/saisonnier. Rapport annuel vérifié de 28.000 euros, fichier clients transmissible. très faibles charges. Copropriété bourgeoise des années 1920. 10 lots principaux. charges courantes annuelles 500 euros eau froide comprise et entretien.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.87


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1920


Quartier SUQUET


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 345 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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